PROSPEKT OG LEVERANSEBESKRIVELSE 

INN-BOKS, Krittveien 1 Minilager.

Utbygger:
Inn-boks Krittveien AS

Adresse:
Krittveien 1
4636 Kristiansand

Registerbetegnelse:
Del av Gnr/bnr. XX/XXXX i Kristiansand Kommune. Salgsobjektene/lagerseksjonene, vil få eget seksjonsnummer i.f.m. seksjonering av eiendommen. Dette vil bli gjort før overtagelse.

Sameie:
Sameiet vil opprettes av utbygger før bygget ferdigstilles.

Arealer:
Bruttoareal bygg 1210 samlet for lagerbygget.
Tomteareal er ca. 4,9 da (under oppmåling).

Regulering:
Området N 4.7 er regulert til næringsformål (herunder lager/garasje) iht. Reguleringsplan 1184 utgave F, 21.02.11 rev. 22.11.22

Felles: 

Kjøreport elektrisk med telefon løsning for åpning.
Toalett for bruk til minilager eiere. 
Vaskekum i toalett for håndvask og vann til renhold i eget lager. 
Temperert kjeller/lager min 5 grader med fuktkontroll og ventilasjon. 
Lokalet er sprinklet for å ivareta brannsikkerheten. 
Egen adkomst enten via port eller felles trappegang. 
Høyde innkjøringsport 2,3 m. Høyde innvendig fra 2,4 m – 3 m. Se snittegninger.

Minilager leveranse: 
Betong tak og vegger er malt i en lys farge NCS: 0502Y Egghvit
Skillevegger fra gulv til 2,40 cm i granfiner som er malt i samme farge som betong. 
Den ene siden er synlig stendere og den andre med finer. 
Netting fra topp finer til tak.  
Rulleport med motor. B: 2,5 m H: 2,2 m

Elektriker: 
Lys i tak med egen bryter.  
Dobbel stikk kontakt 16 amp i hvert lager. 
Egen intern strømmåler på hvert minilager. (Ett abonnement for kjelleren samlet)

Betalingsbetingelser:
Hele seksjonen betales ved overtagelsen. Overtagelse skjer etter nærmere avtale.
Kjøper må fremlegge finansieringsbekreftelse fra bank ved underskrift av endelig kjøpekontrakt.
I den utstrekning kjøper skulle ønske fordyrende eller andre løsninger eller utførelser, skal dette avtales særskilt mellom kjøper og selger, og kjøper er innforstått med at kostnadene ved dette kommer i tillegg til den faste prisen.

Forbehold:
Selger tar følgende forbehold for gjennomføring av avtalen:
Alle offentlige godkjenninger for den prosjekterte bebyggelse foreligger, Styret i Innboks Krittveien 1 AS beslutter bygging.
Kjøper og selger står fritt til å trekke seg fra inngått avtale dersom ikke slike tillatelser er gitt innen 01.05.26. Selger plikter å sette i gang bygging innen rimelig tid etter gitt igangsettingstillatelse.

Overtakelse:
Eiendommen forventes ferdigstilt 8-9 måneder etter byggestart. Selger skal varsle kjøper om eksakt overtakelsesdato i god tid før dette skjer og kjøper plikter også å overta tidligere dersom byggetiden blir kortere.

Merverdiavgift:
Kjøpesum inkluderer merverdiavgift.

Omkostninger:
Dokumentavgift til staten og tinglysingsgebyr for skjøtet er inkludert i kjøpesummen.

Forsikring:
Sameiet forsikrer bygningskropp. Seksjonseier forsikrer inventar.

Kommunale avgifter:
Kjelleren er tilkoblet offentlig vann og avløp. Kostnaden fordeles via sameiet.

Vei, vann og avløp:
Offentlig via private stikkledninger.

Felleskostnader:
Felleskostnader stipuleres til kr. 250,- kr per mnd. Dette innbefatter bl.a. felles strømutgifter til lys mm, brøyting, vasking, forretningsførsel, brannvarsling, årlig ettersyn og forsikring av bygget.

Ligningsverdi:
Ikke oppgitt/ikke kjent.

Avtalebetingelser:
Beskrivelse av tekniske standard og informasjon gitt i dette prospekt og leveransebeskrivelse, samt annen informasjon fremlagt i forbindelse med salget, forutsettes gjennomgått og kontrollert av kjøper før kjøpsbekreftelse signeres.
Alle opplysninger i salgsprospektet, www.inn-boks.no, er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige uten å forringe den generelle standarden.
Det tas også forbehold om feil i prospekt. For øvrig selges eiendommen i henhold til avhendingslovens bestemmelser.
Det tas forbehold om avvik fra 3D illustrasjoner som kommer frem i prospektet.

Kristiansand 08/10-2025